Es modifica el PGOU per donar viabilitat a algunes promocions urbanístiques

Una modificació del Pla General d’Ordenació Urbanística permetrà fer obres en tres sectors de la vila que varen quedar sense aquesta possibilitat en ser declarat nul de ple dret el POUM aprovat al 2004

Es tracta de Cal Tati i dels solars que hi ha al capdamunt de la vila (rotonda de Les Girafes) i a la plaça de la Serralada. La modificació, que ja havia passat un primer tràmit inicial al juliol de 2019, ha estat aprovada de manera provisional en el primer ple del curs polític, amb els vots a favor de PSC, Esparreguera en Comú, Ciutadans i el regidor no adscrit, mentre que votava en contra la CUP i s’abstenien Esquerra republicana, Junts per Esparreguera i Esparreguera 2031.
La modificació ha estat autoritzada per la Comissió Territorial d’Urbanisme, organisme que depèn de la Generalitat. Aquesta ha considerat que, en cas de no realitzar-se aquests canvis els perjudicis econòmics per a l’Ajuntament podrien ser elevats, degut als contenciosos que s’han presentat o es podrien presentar contra el consistori per pèrdues econòmiques derivades de l’anul·lació del POUM.
L’ajuntament d’Esparreguera havia demanat a la Generalitat sis modificacions més del Pla General que no han estat acceptades i que corresponen a les zones de Cal Vives, La Passió, Colònia Sedó, el carrer Pau Font, l’Escola el Puig i el polígon industrial Magarola Sud.
En els tres casos que segueixen la tramitació, ara en fase provisional, la Comissió Territorial d’Urbanisme ha valorat l’activitat econòmica i els llocs de treball que es generaran i la garantia que, un cop completat el tràmit, es desenvoluparà una iniciativa privada. A l’expedient, la mercantil Residencial El Turó 2020 (Cal Tati) ha presentat una al·legació, que ha estat parcialment estimada. L’interessat es mostra disconforme amb les càrregues consistents en la cessió del 15% de l’increment d’aprofitament urbanístic.
Rogeli de la Cruz, regidor de Serveis Territorials, ha considerat que el PGOU vigent és molt restrictiu i que, amb aquesta modificació, es garanteix una viabilitat raonable per als promotors. Els sector de Cal Tati ha presentat un contenciós administratiu contra l’Ajuntament d’Esparreguera en reclamació de pèrdues imputables a la impossibilitat d’executar la promoció degut a l’anul·lació del POUM. Es confia que la modificació del PGOU pugui aturar aquest procediment que està en via judicial.