Frenada en sec del mercat immobiliari a Esparreguera: les compravendes cauen un 32% en un any

De l'embranzida a la desacceleració 

Esparreguera ha tancat el primer trimestre de 2026 amb un total de 65 transaccions immobiliàries. Aquesta dada representa un descens significatiu si es compara amb les 81 operacions del trimestre anterior, però la caiguda és especialment cridanera en termes interanuals: fa just un any, entre gener i març de 2025, es van formalitzar 96 compravendes a la vila. Això suposa una reducció de l'activitat del 32,3% en només dotze mesos, situant les xifres actuals a nivells similars als de principis de 2024. 

Un context comarcal a la baixa 

Aquesta tendència a la baixa no és exclusiva d'Esparreguera, tot i que a la vila s'ha manifestat amb més força. En el conjunt de L'Hospitalet i el Baix Llobregat, s'han formalitzat 3.091 operacions, fet que suposa la primera caiguda del volum de vendes en vuit trimestres. En l'àmbit regional, la disminució mitjana ha estat del 8,1%. 

Municipis veïns també han experimentat retrocessos significatius en el nombre d'operacions, com és el cas d'Olesa de Montserrat (que ha passat de 83 a 63) o Martorell (de 106 a 72). 

Per què cauen les vendes? 

L'informe assenyala diversos factors que expliquen aquest canvi de cicle després del "boom" viscut els darrers anys: 

·L'increment dels preus de l'habitatge, motivat per una manca d'oferta generalitzada. 

·L'enduriment de les condicions de crèdit i les facilitats creditícies per part de les entitats bancàries. 

·L'augment dels tipus d'interès per part del Banc Central Europeu, que tot i haver baixat fins al 2,4% actual, encara es mantenen lluny dels mínims d'anys anteriors. 

Aquesta pèrdua de dinamisme en la inversió immobiliària és un dels factors que, segons el Fòrum Empresarial del Llobregat, està contribuint a una desacceleració general de l'economia, tot i que altres indicadors com l'ocupació segueixen mostrant xifres positives a la vila.